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物件データ詳細
             
    【地域名】 【栃木県】  
    【物件NO.】 NK - 205 - 20917  
    【物件名】 足利市野田町  
    【種類】 中古   古民家  
    【価格 】 1,480万 【販売中】  

担当者からのひと言
東北自動車道「佐野藤岡インター」を降りて国道50号線に出、左手に佐野プレミアムアウトレットを眺めながら足利方面へ車を走らせること20分。このお家が建つ足利市野田町です。野田町は足利市の南東に位置します。お家は県道8号線、通称「足利館林線」に面し、群馬県館林へ近く、日常生活の買い物等は足利市街、館林市街とどちらでも選択できる便利な立地です。お家から少し離れた後方北側には渡良瀬川が流れ、土手を利用したサイクリングロードは、休日ともなると小さな子供連れのファミリーから大人まで、沢山の方々が自然の風と一体になりサイクリングを楽しまれています。周囲は昔からの農家住宅が集まり、集落を出ると田んぼや畑が広がる農村地帯です。家の南側を県道が通りますが車の往来は自家用車が目立ち、足利から館林の生活道路で静かです。土地が877.92坪と広く、敷地内には母屋と2階建ての住宅、昔からの倉庫等が建ちます。母屋の南側のお庭は現在は果樹の木や植木が綺麗に手入れされ実を付けたりしていますが、以前は良質の土が入った立派な畑でした。現在も植木を取り除けば良質な土質をいかして立派な家庭菜園ができます。母屋の北側には、畑仕事等で使用する農道具や肥料を入れておく約6坪の木造の物置があり便利です。この北側の敷地は一部の地目が山林で竹林が少し残り、春には美味しい竹の子が収穫できます。竹林の東側も広く開けていて現在は梅の木が植えてあります。畑として利用も十分に可能です。敷地内、母屋の東側には平成6年に新築された2階建ての1軒家があり、現在賃貸で入居中です。賃料は月6万円、平成32年までは賃貸借契約があり、そちらも引き継いで頂く事になります。この一戸建て貸家の南側にも家庭菜園で利用している広い畑がありますが、現在こちらは貸借人が耕作中です。母屋の建物は昭和7年に建てられました。築84年を経過した古民家ですが、丁寧に使用されてきていますので家の状態は良く、そのままでも十分にお住まい頂けます。天井高が3m4cmと高く、開放感があります。8寸大の大黒柱が2本もあり家の重厚感を醸し出しています。古民家ですので昔は建物内に土間があったそうですが、現在は改修され台所やお部屋として使用されています。歴史を感じさせてくれる黒茶の輝きがある梁や桁や柱など古民家としての風格がある物件です。都心からも1時間ほどで来ることができる古民家で畑仕事をのんびりと楽しみながら田舎暮らしはいかがですか。
 
所在地 栃木県足利市野田町  
交通 東北自動車道「佐野藤岡インター」 より約11km お車で22分  東武伊勢崎線「多々良駅」より約3.5km 徒歩約44分 
地目 宅地 山林 権利形態 所有権
地積 2,902.24u   877.92坪 地勢 平坦地
都市計画・用途地域 区域内 市街化調整区域 無指定 建ぺい率・容積率 60% 200%
接道状況 南側 7m幅 舗装済み 電気・ガス 東京電力 プロパン
水道 公営水道 排水処理 個別処理
建物構造 木造 瓦葺 築年月 昭和7年9月
建物階数 2階建て  間取り・方角 4DK以上 南向き
建物面積 1F:140.49u   2F:39.74u   その他: 延床面積 180.23u   54.52坪
分譲地・マンション名 管理費等  
備考 駐車場有り 5台
※ 別棟の賃貸戸建1棟、物置等あり。家庭菜園出来ます。
取引形態 仲介
情報更新日 2017/10/07 次回更新日 2018/01/07
業者名 アットハウス 株式会社
埼玉県熊谷市拾六間596-12   TEL: 048-594-8810
埼玉県知事(1)第23326号

  写真1
  写真3  
  写真2
     

  


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