田舎ねっと.日本物件情報 [データ詳細]

物件データ詳細

【地域名】【埼玉県】

【物件NO.】 SK - 205 - 24201

【物件名】比企郡小川町

【種類】中古戸建

【価格】 2,190万【契約済】

埼玉県の北西部、秩父地方のすぐ外側に位置する小川町。古くは、江戸から川越を抜け秩父に向う主要道路が東西を抜けており商業中心の街でした。現在も商人としての血筋は受け継がれファッションセンターしまむら、スーパーヤオコーは小川町から誕生しています。また、小川和紙は国の重要無形文化財として登録されており『道の駅おがわまち』で見学等出来ます。お家は小川町の東部に建ちます。車で数分の所には小川赤十字病院、おがわ温泉：花和楽の湯、ドラッグストア、ホームセンター、道の駅おがわまち等が有り日常生活は便利で安心です。物件は築年数不明な母屋　建坪13.3坪の平屋建て1棟、大型の物置1棟、プレハブ造の別棟1棟が建ちます。母屋は未登記で正確な建坪は不明ですが当方で作成した間取りでは３０坪程の大きさです。売主様によると昔は茅葺の屋根であり屋根を含め改築・修繕等を経て現在に至っているとの事です。家の傷みはあります。母屋、物置の修繕工事及び合併浄化槽の設置は必要です。売主様は今回の売却にあたり宅地と山林あわせて売却を希望されております。宅地は1021.48㎡、308.99坪。山林は近くですが何か所かに分かれており合計で4313㎡　1304.68坪です。宅地と山林を合わせて5334.48㎡　1613.68坪です。お家の周辺には売主様所有の農地があります。こちらの農地は農家資格のある方でないと取得できませんので農地を貸して頂くことは可能です。母屋の裏手には山があり南側が広く開放された陽当たり十分なお家で家庭菜園やガーデニング等お楽しみ頂けます。また、母屋や物置等をいかして地場野菜を使用した農家カフェや無農薬野菜を提供する農家食堂等を希望される方には物件の良さを最大限に生かせる住宅ではないかと考えます。

所在地	埼玉県比企郡小川町大字小川
交通	関越自動車道「嵐山小川インター」より約4.2ｋｍ　お車で約9分東武東上線「小川町駅」　より約2ｋｍ　徒歩約25分
地目	宅地山林	権利形態	所有権
地積	5,334.48㎡　　 1,613.68坪	地勢	平坦地
都市計画・用途地域	区域内無指定	建ぺい率・容積率	60％ 200％
接道状況	舗装済み	電気・ガス	プロパン
水道	私営水道	排水処理
建物構造	木造亜鉛メッキ鋼板葺	築年月	不詳
建物階数	平家建て	間取り・方角	4DK以上南西向き
建物面積	1F：　　 2F：　　その他：	延床面積	99.17㎡　　 30坪
分譲地・マンション名	-	管理費等
備考	駐車場有り 6台 ※ 合併浄化槽の新規設置を要します。
取引形態	仲介
情報更新日	2024/09/07	次回更新日	2024/10/07
業者名	アットハウス株式会社埼玉県熊谷市三ヶ尻5471-1 　 TEL: 048-594-8810 埼玉県知事（2）第23326号

写真1

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