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物件データ詳細
【地域名】 【奈良県】       【物件NO.】 KK - 248 - 27570       【物件名】 宇陀市榛原山辺三       【種類】 中古   戸建       【価格 】 1,980万 【販売中】   奈良県宇陀市を走る国道１６５号線は、室生エリアや名張方面へと続く主要ルートです。今回ご紹介するのは、その沿道、近鉄大阪線「榛原駅」から車で約８分の場所にある、古民家と戸建住宅を活用した店舗兼住宅物件です。 敷地内には広い駐車スペースがあり、ツーリングや室生方面へのレジャー客にも立ち寄りやすい立地。ガレージ２台分に加え、倉庫も付属しています。１階居住スペースの角部屋は、スタンド形式の売店に改装されており、週末にはコーヒーや軽食を提供するスタンドとしての活用も可能です。近鉄沿線に位置しながらも、周囲には住宅がほとんどなく、のびやかで静かな環境も魅力のひとつ。 店舗エリアは、大正ロマンや昭和のノスタルジーを感じさせる空間。前庭・裏庭それぞれに縁側があり、異なる景色を楽しめます。古民家店舗の２階は、天井と床の改装が施されており、店舗の一部やイベントスペースとしてもご活用いただけます。すでに店舗として使用されていた実績もあるため、新たなお店づくりにもスムーズに取り掛かれる状態です。田舎ののどかな空気の中にありながら、レジャールート沿いという人目に付きやすい立地も大きな魅力。   所在地 奈良県宇陀市榛原山辺三   交通 近鉄大阪線「榛原」駅　4.3ｋｍ 市営バス「山辺口」徒歩2分    地目 宅地  権利形態 所有権 地積 1,024.20�u　　 309.82坪 地勢 都市計画・用途地域   建ぺい率・容積率   接道状況    電気・ガス   水道 排水処理 建物構造 木造 瓦葺 築年月 昭和27年11月22日 建物階数   間取り・方角 4DK以上  建物面積 1F：　　 2F：　　 その他： 延床面積 301.78�u　　 分譲地・マンション名 -  管理費等   備考 取引形態 仲介 情報更新日 2025/07/04 次回更新日 2025/12/20 業者名 株式会社 栄光ホーム 奈良県桜井市大字谷37-10 　 TEL: 0744-45-4546 奈良県知事（6）第2004号   写真1   写真3     写真2

　 

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