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物件データ詳細
【地域名】 【兵庫県】       【物件NO.】 KK - 239 - 27861       【物件名】 たつの市新宮町       【種類】 中古   戸建       【価格 】 1,680万 【販売中】   今回は兵庫県たつの市の北部に位置する新宮町から物件をご紹介いたします。新宮町の市街地の北部には、国指定史跡になっている『新宮・宮内遺跡』があるほか、觜崎の屏風岩や宮内天満神社の本殿・吉島古墳など多くの文化遺産があります。また西部は、世界最大級の大型放射光施設『SPring-8(スプリングエイト)』がある播磨科学公園都市の一部になっており、歴史・伝統・文化と最先端科学技術の調和するまちです。 物件は、周囲の家とは200m以上離れたぽつんと佇む立地です♪ 敷地は約1,364坪。山あいに田・畑・雑種地がゆるやかに広がる東西に細長い土地で、北側には物件付属の山林・原野も隣接しています。道路に近い東側には母屋と車庫・倉庫が建ち、西側には広々とした農地が広が ります。 母屋は平成元年築、パナホーム施工の5LDK。1階には、個室の洋室8畳と、約19畳のL字型LDKがあります。LDKはリビングとダイニングの間にカーテンレールが設けられており、間仕切ることもできます。水回りはまとまっており、家事動線もスムーズですよ。洋室8畳には、専用のお手洗いも備わっています。来客時や家族のプライベート空間としても使いやすいですね。2階には個室が4部屋。洋室10.5畳・7.5畳・6畳、そして和室6畳があり、家族構成や用途に合わせて使いやすい間取りとなっています。2階にも、洋室10.5畳と、廊下にそれぞれお手洗いが備わっています♪ 車庫は2台分です。シャッターもついています。倉庫は2区画に分かれていますので、収納や作業スペースにも利用できますよ。 敷地は、母屋がある東側がほぼ平坦で、車で進入しやすいよう通路は舗装されています。西側に進むにつれて山側へ向かってゆるやかに段が続き、棚田のような地形が広がっています。お花、お野菜、お米、果樹など、エリアを分けて栽培できますよ。複数の物置があり、農作業道具の保管にも便利です。 山に囲まれた敷地では、四季折々の景色を楽しめます。自然を身近に感じる暮らしを始めてみませんか。 ご案内のご希望やご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ。   所在地 兵庫県たつの市新宮町   交通 JR姫新線 西栗栖駅 約5.8km  播磨自動車道 播磨新宮IC 約3.6km  地目 雑種地 田 権利形態 所有権 地積 9,983�u　　 3,019坪 地勢 平坦地、起伏地 都市計画・用途地域 区域外  建ぺい率・容積率   接道状況 東側 7m幅 舗装済み 電気・ガス 関西電力 オール電化 水道 公営水道 排水処理 個別処理 建物構造 軽量鉄骨造 スレート葺 築年月 平成1年築 建物階数 2階建て  間取り・方角 4DK以上 南向き 建物面積 1F：　　 2F：　　 その他： 延床面積 149.26�u　　 45坪 分譲地・マンション名 -  管理費等   備考 駐車場有り 5〜台 田：2,748�u(約831坪) 畑：1,553�u(約469坪) 山林：5,411�u(約1,636坪) 原野：62�u(約18坪) 雑種地：209�u(約63坪) ※農地の一部は地目変更手続き中 取引形態 売主 情報更新日 2026/02/03 次回更新日 2026/07/03 業者名 有限会社 スローライフ 兵庫県たつの市龍野町日山61-1 　 TEL: 0791-62-5666 兵庫県知事（4）第500217号   写真1   写真3     写真2

　 

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