日光連山や那須連山の雄大なパノラマを一望できる芳賀町は、宇都宮市の東に位置し、北関東道路の開通もあり首都圏からのアクセスも更にアップしました。
周辺には「ゴルフ銀座」と言っても過言ではない程、名門ゴルフ場も多く、また、鬼怒川や那珂川では、釣りやBBQ等を楽しめるスポットが満載です。
更に少し足をのばせば、日光の社寺や那須の名湯、陶器で知られる益子へもドライブコースには最適な名所が四季を通して楽しめます。
道の駅はがでは、地元で採れた旬の野菜や果物を直売しています。梨は町の特産品で、季節になるとロードサイドに梨の直売所が立ち並ぶほどです。
高台にある八ツ木の丘ガーデンシティは、日光連山、那須連山も一望でき、天気の良い日には富士山も眺めることができます。また、100坪を超えるゆとりある区画をご用意しておりますので、ガーデニングや家庭菜園などを楽しむには最適です。分譲地内には、無料貸し農園を始め、椎茸栽培などのサービスもご提供しています。
■ 所在地 栃木県芳賀郡芳賀町大字八ツ木27番6他
■ 権利形態 所有権 ■ 土地総面積 270,199.52 u ■ 私道負担 無
■ 道路付 舗装道路幅員 6m
■ 価格 1u 15,125円より
■ 建ぺい率 60% ■ 容積率 100% ■ 用途地域 市街化調整区域
■ 開発行為許可番号 栃木県指令都計第4‐4‐1号他
■ 電気(東京電力) ■給水(町営水道可) ■ガス(集中LPG)
■ 排水 汚水・雑排水(集中浄化槽)
■ 団地管理費負担金購入時一時金、計200,000円(内訳:団地維持管理費:130,000円、集会所建設基金:60,000円、管理組合結成基金:10,000円)
■ 団地管理費:4,000円/月
■ 交通 JR宇都宮駅より約17km ■ 取引形態 売主
日帰り温泉としても多くの観光客が利用する芳賀町の温泉。 2本の源泉からなる温泉で、日々の疲れを取って、リフレッシュするには最適の場所です。
伝統工芸の益子焼で有名な益子町までも近く、春と秋には500を超える店舗で賑わう陶器市や陶芸体験も実施しています。
八ツ木の丘は、豊かな自然に恵まれながら、宇都宮駅や宇都宮IC・真岡ICまで車で30分程と好アクセス。 また、一つの街として設計されており、メイン通りには4m超の歩道や1万uを超の公園等、生活の快適さも充分。 さらに、全区画上下水道完備、強固で美しい仕上がりの擁壁工事完備で、面倒な付帯工事は必要ありません。
面積 | 金 額 | 坪単価 |
60坪台 | 3,400,000円 | 55,000円/坪〜 |
70坪台 | 4,980,000円 | 68,000円/坪〜 |
80坪台 | 5,300,000円 | 65,000円/坪〜 |
90坪台 | 6,120,000円 | 65,000円/坪〜 |
100坪台 | 6,560,000円 | 65,000円/坪〜 |
芳賀町内を循環する「ひばりタクシー」は、片道300円でどなたでも利用できるので、買い物や病院などの用途に利用できて便利です。
八ツ木に移住する前は、埼玉県の新座市に居を構えておりました。 もともとガーデニングや家庭菜園をするのは好きでしたので、定年後は、妻とゆっくり趣味を活かした生活を検討していました。 最初は、栃木の那須に移住を考えておりましたが、地域的に夏は涼しいですが、冬の寒さや雪が気になり、家庭菜園をするのにも適していないのではと思っているところで、 八ツ木の丘ガーデンシティのことを知り、現地に来てみました。 現地に来て、そこから眺める眺望の素晴らしさに感動し、ここなら雪も少なく、家庭菜園をするのにも適した気候だと思い、すぐに購入を決めました。
ここは、宇都宮駅からも車で30分の距離にあり、北関東自動車道の真岡インターまでも新しい道路の開通により、首都圏に行くにしても好アクセスです。 また、将来、車の運転が難しくなってからの病院や買い物に行くのにも、町で運営しているデマンド交通「ひばりタクシー」を利用することができるので、安心しています。 今では、朝から家庭菜園での野菜作りやハーブ園、ガーデニングと毎日を楽しく生活ができています。
「ログハウスでの暮らし」。 これが家を考え始めた時の大きなテーマでした。 トレッキングやキャンプなど、もともとアウトドアライフを趣味にしていたこともあり、家を建てるならログハウスでという希望が強かったので、家が引き立つロケーション、環境の良い分譲地を探していました。 八ツ木の丘に来た時には、自然豊かな所、そこから眺める眺望を見て、ここしかないと思いました。 分譲地内には大きな公園もあり、子供を元気に安心して遊ばせることができる環境だったということも大きなポイントの一つでした。
ここでの生活が始まってから、犬を飼い始めましたが、子供達だけで安心して散歩にも行かせられますし、子供も外で遊ぶことが増えたので、風邪を引きにくくなった気がします。 生活する上では、車で10分の所にスーパーや病院もあるので、不便さは感じません。 小学校までも町営のスクールバスが送迎してくれるので、安心して子供を学校に通わせることが出来ますし、中学三年生まで医療費の無料など、行政サービスも充実しているので、子供が多い私たちの家庭には助かります。 休日は、分譲地内の無料貸し農園を借りているので、子供達と一緒に家庭菜園を楽しんだり、蒔きストーブ用の蒔き割りなども含めて自然と触れ合いながら生活ができています。 憧れだったログハウスの暮らしと合わせて、子供達が元気に育っていける環境に満足しています。
芳賀町は、宇都宮市に隣接し、東部には工業団地を抱え、県内でも最も財政的に豊かな市町で、行政サービスも充実しています。 また、那須や日光といった栃木県の名所へも、軽いドライブ気分で行ける他、 周辺には、多数のゴルフ場や益子焼、ツインリンクもてぎなど、観光、レジャーにも適した町です。 また、北関東自動車道の開通により、首都圏を始め、茨城方面などへのアクセスも良くなり、県内でも注目を浴びる町となりました。
今回、弊社にて販売をしております八ツ木の丘ガーデンシティは、芳賀町の中でも高台に位置し、日光連山、那須連山を一望できるロケーションの大変素晴らしいところです。 「自然の中でゆっくりと暮らしてみたい」という夢をお持ちの方は、是非、一度現地をご見学下さればと思います。
「八ツ木の丘ガーデンシティ」の資料請求や現地見学をご希望の場合には、 お気軽に下記よりお問い合わせ下さい。 尚、現地見学をご希望の方で、電車にてお越し下さるお客様には、宇都宮駅までの送迎も致しますので、遠慮なくお申し出下さい。 皆様のお越しをお待ちしております。
Produced by Jonetsu Tairiku