田舎ねっと.日本物件情報 [データ詳細]

物件データ詳細

【地域名】【長野県】

【物件NO.】 KS - 278 - 27886

【物件名】下高井郡山ノ内町

【種類】中古古民家

【価格】 1,800万【販売中】

150年の時を継ぎ、スノーリゾートと温泉街を日常の舞台へ。
いらっしゃいませ！株式会社もがなです。いつも弊社の物件をご覧いただきましてありがとうごいます！物件待ちのお客様からは、いつも楽しみにしいらっしゃるとのお声があり、とても嬉しいです。応援ありがとうございます。さて、本日ご紹介させていただきます物件、長野県でも有数の温泉がある場所、山ノ内のご紹介です。

湯と雪を愉しむ、選ばれた住処。朝、まだ町が目覚めきらない時間。澄んだ空気の向こうに、白く輝く山並みが広がります。ここは山ノ内。世界中のスキーヤーが憧れるゲレンデへ、軽やかにアクセスできる場所。車を走らせれば、ダイナミックな斜面が広がる北志賀高原スキー場。さらに、国内最大級のスケールを誇る志賀高原スキー場。雪質、標高差、コースの多様さ。そのすべてを日常の延長で楽しめる距離感です。朝は白銀の世界へ。午後には邸へ戻り、静かな時間を取り戻す。そして夜。ほど近い温泉街へ足を運ぶ。湯けむりに包まれ、身体の芯まで温まる。滑走の余韻が、湯のぬくもりの中でゆっくりとほどけていきます。「滑って、浸かる」それが特別な旅行ではなく、日常になる暮らし。この立地の価値は、贅沢でありながら現実的であること。温泉街へのアクセス良好。コンビニまでは車でわずか3分。自然の中心にいながら、生活に不自由はない。

築約150年の古民家は、静かに、しかし確かな存在感を放っています。太い梁、広い敷地、500坪を超える余白。再生の余地があるからこそ、この場所のポテンシャルは大きい。宿として世界のゲストを迎えることも。自らの雪山と温泉の拠点にすることも。観光地の“近く”ではなく、その中心エリアを自在に使える場所。雪と湯、その両方を掌に。一度この地に立てば、
きっと想像が始まります。この住処で、どんな季節を重ねていくのかを。築約150年、あなたの手で再生する古民家  湯田中駅まで1.9km

Point01スキー場までアクセス良好北志賀高原スキー場エリア、志賀高原スキー場エリア
Point02温泉街へのアクセス良好
Point03コンビニまで車で3分

Around【周辺環境】
〇志賀高原サンバレースキー場まで 12.4km 車31分
〇道の駅北信州やまのうちまで1.1km、3分、歩14分
〇アメリカンドラッグ山ノ内平穏店まで１．2km、車3分、歩16分
〇セブンイレブン山ノ内佐野店まで1ｋm、車3分
〇ツルヤ中野店まで5．3ｋm,車14分
〇湯田中温泉街まで約1.3ｋｍ車で4分、徒歩17分

内覧をご希望の場合は、お気軽に弊社までお問い合わせくださいませ。
株式会社もがな tel : 026-295-0201

所在地	長野県下高井郡山ノ内町佐野
交通	長野電鉄線長野線「湯田中駅」まで1.9km、車5分上信越自動車道「中野」インターまで10.5km、車27分
地目	宅地	権利形態	所有権
地積	1,702.36㎡　　 514.96坪	地勢	平坦地
都市計画・用途地域	区域内無指定	建ぺい率・容積率	60％ 200％
接道状況	南側 3.7m幅	電気・ガス	中部電力プロパン
水道	公営水道	排水処理
建物構造	木造瓦葺	築年月	1885年（明治18年）
建物階数	2階建て	間取り・方角
建物面積	1F：283.11㎡　　 2F：54.54㎡　　その他：	延床面積	337.65㎡　　 102.13坪
分譲地・マンション名	-	管理費等
備考	※現況でのお引渡し ※固定資産税：確認中倉庫：土蔵造瓦・亜鉛メッキ鋼板2階建：1階89.16㎡、2階74.27㎡物置：木造亜鉛メッキ鋼板2階建：1階91.54㎡、2階26.39㎡ ※未登記家屋あり ※防災：土災害警戒区域（土石流） ※山ノ内町景観条例：田園地域 ※心理的瑕疵あり ※温泉管理費用あり
取引形態	売主
情報更新日	2026/02/20	次回更新日	2026/07/22
業者名	株式会社もがな長野県長野市若槻東条572-1 　 TEL: 026-295-0201 長野県知事（9）第3463号

写真1

写真3

写真2

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