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物件データ詳細
【地域名】 【長野県】       【物件NO.】 KS - 278 - 27894       【物件名】 千曲市八幡       【種類】 中古   古民家       【価格 】 330万 【販売中】   ★スーパー「ツルヤ」まで車で6分！ 温泉と静寂に抱かれる、土間と庭のある古民家暮らし。 いらっしゃいませ！株式会社もがなです。いつも弊社の物件をご覧いただきまして、ありがとうございます。長野県には魅力的な場所・地域が山ほどありまして、山もありますが、、、そんな山ほどある物件の中でも今回は、長野市のお隣りの千曲市の物件のご紹介です！ 長野県の穏やかな時間が流れる、**千曲市**八幡。朝、玄関を開けると、澄んだ空気が胸いっぱいに広がります。遠くの山並み、ゆるやかな光、静かな住宅地の気配。ここには、どこか懐かしく、それでいて心を整えてくれる景色があります。八幡2に佇むこの住まいは、声高に魅力を語るのではなく、「暮らしを想像させてくれる」家です。 Point01 広い庭が魅力。ガーデニングや家庭菜園に最適 庭に立つと、まず空の広さに気づきます。花壇をつくるのも、畑を耕すのも、思いのまま。春は苗を植え、夏は収穫を楽しみ、秋は実りを味わい、冬は静かな景色を眺める。庭はただの敷地ではなく、季節と共に暮らすための“もう一つの部屋”です。 Point02 温泉施設・竹の湯へ車で2分 ほんの少し車を走らせると、**竹林の湯**があります。今日は少し疲れたな、という夜。遠出せずとも、すぐに湯に浸かれる距離。観光ではなく、日常の中に温泉があるという贅沢。それは、暮らしの質を静かに高めてくれます。 Point03 暮らしを遊ぶ「土間テラス」 この家の象徴ともいえる広い土間。自転車を置く場所であり、趣味を広げる場所であり、庭と室内をつなぐ緩やかな境界。収穫した野菜を並べたり、DIYやクラフトに没頭したり。“暮らしを遊ぶ”ための余白が、ここにはあります。 暮らしを支える、ちょうどいい距離感 自然に囲まれながらも、生活の利便性はしっかりと確保されています。車で約6分の場所には ツルヤ（稲荷山店）。地元で評判の新鮮な食材が並び、日常の買い物が少し楽しくなるスーパーです。その近くには**ウエルシア**千曲稲荷山店。日用品や医薬品の買い足しにも便利。少し足を伸ばせば**ファミリーマート**千曲八幡店。約2km圏内に、スーパーやドラッグストア、コンビニが揃う安心感。静かな環境に暮らしながら、不便さを感じにくい立地です。 上信越自動車道「姨捨」スマートICへ車で約12分。篠ノ井線「稲荷山駅」へも車で約15分。遠出も、日常も、どちらも無理のない距離。この家は、豪華さを誇る住まいではありません。 けれど、庭に立ったとき。土間に腰をかけたとき。温泉帰りの夜風に触れたとき。「ここでの暮らしを、少し見てみたい」そんな気持ちが、静かに芽生える家です。答えを急がなくても大丈夫です。まずは、この場所の空気を感じに来てみてください。きっと、写真だけでは伝わらない魅力が、そこにあります。内覧をご希望の方は、お気軽にお問い合わせくださいませ。 株式会社もがな　tel : 026-295-0201 交通環境 インター： 上信越自動車道「姨捨」スマートインターまで4.5km、車12分  電車：篠ノ井線「稲荷山駅」まで5.9km、車15分 バス停：市内循環バス　大田原線「佐野入口」まで300m、徒歩4分   Point01:広い土間が魅力 Point02:家庭菜園やガーデニングが出来る広い庭 Point03:温泉施設・竹の湯へ車で２分   【周辺環境】  ○竹林の湯まで 800m 、徒歩10分、車2分  ○スーパーツルヤ（稲荷山店） まで2.4km、車6分 ○ファミリーマート千曲八幡店 まで2.9km、車8分 ○ウエルシア千曲稲荷山店　まで 2.4ｋm、車6分 ○八十二長野銀行まで5.5ｋm,車14分   所在地 長野県千曲市大字八幡   交通 上信越自動車道「姨捨」スマートインターまで4.5km、車12分  電車：篠ノ井線「稲荷山駅」まで5.9km、車15分 バス停：市内循環バス　大田原線「佐野入口」まで300m、徒歩4分  地目 宅地  権利形態 所有権 地積 538.47�u　　 162.88坪 地勢 都市計画・用途地域  無指定 建ぺい率・容積率 60％ 200％ 接道状況 北側 6.9m幅  電気・ガス 中部電力 プロパン 水道 公営水道 排水処理 本下水 建物構造 木造  築年月 1885年（明治18年） 建物階数 2階建て  間取り・方角   建物面積 1F：167.2�u　　 2F：45.45�u　　 その他： 延床面積 212.65�u　　 64.32坪 分譲地・マンション名 -  管理費等   備考 ※現況でのお引渡し ※固定資産税：（令和7年）22,200円 ※防災：土砂災害警戒区域（土石流） ※下水道（受益者負担金済・建物未接続） ※バス・トイレ無し 取引形態 売主 情報更新日 2026/02/26 次回更新日 2026/07/22 業者名 株式会社 もがな 長野県長野市若槻東条572-1 　 TEL: 026-295-0201 長野県知事（9）第3463号   写真1   写真3     写真2

　 

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